Herramienta 03
Constructor de Presupuesto del Programa de Bonos
Convierta una autorización de bonos en poder adquisitivo real para construcción después de costos indirectos, escalamiento, contingencia y costos del propietario.
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Supuestos del programa
Valores de ejemplo: reemplácelos con los suyosMonto total aprobado (o propuesto) por los votantes.
Colocación, asesoría legal de bonos, asesor financiero, calificaciones y costos relacionados.
Diseño, cuotas de DSA, pruebas e inspección, gestión de proyectos y del programa. Porcentaje de la construcción.
Aumento anual esperado del costo de construcción.
Tiempo promedio desde hoy hasta el punto medio de la construcción en todo el programa.
Porcentaje de la construcción para condiciones imprevistas y cambios.
Mobiliario, accesorios, equipo y tecnología. Porcentaje de la construcción.
Monto retenido de los fondos netos para riesgos a nivel del programa.
Todos los porcentajes son supuestos de planificación. Confirme los costos de emisión, el escalamiento y los factores de costos indirectos, contingencia y costos del propietario con el asesor financiero, la asesoría legal de bonos, el arquitecto y el estimador de costos del distrito.
Poder adquisitivo para construcción
Poder adquisitivo para construcción directa (dólares de hoy)
$57,738,288
57.7% de la autorización del bono
Presupuesto de construcción al punto medio (dólares escalados)
$66,839,286
Cómo se distribuye la autorización
- Construcción directa (dólares de hoy)$57,738,288 · 58%
- Escalamiento$9,100,998 · 9%
- Contingencia$6,683,929 · 7%
- Costos indirectos$16,709,821 · 17%
- Costos del propietario (mobiliario, equipo y tecnología)$3,341,964 · 3%
- Reserva del programa$4,925,000 · 5%
- Costos de emisión / financiamiento$1,500,000 · 2%
Paso a paso
| Concepto | Monto | Porcentaje |
|---|---|---|
| Autorización del bono | $100,000,000 | 100.0% |
| Menos: Costos de emisión / financiamiento | ($1,500,000) | 1.5% |
| Fondos netos del bono | $98,500,000 | 98.5% |
| Menos: Reserva del programa | ($4,925,000) | 4.9% |
| Disponible para presupuestos de proyectos | $93,575,000 | 93.6% |
| Menos: Costos indirectos | ($16,709,821) | 16.7% |
| Menos: Costos del propietario (mobiliario, equipo y tecnología) | ($3,341,964) | 3.3% |
| Menos: Contingencia | ($6,683,929) | 6.7% |
| Presupuesto de construcción al punto medio (dólares escalados) | $66,839,286 | 66.8% |
| Menos: Escalamiento | ($9,100,998) | 9.1% |
| Poder adquisitivo para construcción directa (dólares de hoy) | $57,738,288 | 57.7% |
Solo para fines de planificación. Los resultados no sustituyen una evaluación profesional de todo el distrito.
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